PL/987 Wohnung Kotor Kotor Lustica Bay - Tivat

In der Luštica-Bucht in Tivat gelegen, befindet sich diese montenegrinische Luxuswohnung mit drei Schlafzimmern im erhöhten Horizon-Viertel, zwischen dem Yachthafen und dem Golfplatz mit klarem Blick auf die Adria. Die Entwicklung zeichnet sich durch eine niedrige Dichte und kontrollierte Infrastruktur aus, die eine private Wohnumgebung bietet und gleichzeitig Zugang zu wichtigen Küsteneinrichtungen aufrechterhält. Seine Ausrichtung sorgt für starkes Tageslicht und ungehinderte Sichtlinien über die Bucht.

Die Wohnung ist mit offenen Wohn- und Essbereichen ausgestattet, die direkt mit privaten Terrassen verbunden sind. Diese Außenbereiche sind so positioniert, dass sie den Meerblick maximieren und gleichzeitig die Trennung zwischen den benachbarten Einheiten aufrechterhalten. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer mit bodentiefen Kleiderschränken, die durch eine klar definierte Zirkulation zwischen Wohn- und Privatbereich unterstützt werden. Eine voll ausgestattete Küche integriert sich in den Hauptwohnbereich und gewährleistet so eine funktionale Nutzung des Raums sowohl für kurze als auch für längere Aufenthalte.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine Kanalheizung im gesamten Gebäude und ein Audio-Gegensprechanlagesystem für kontrollierten Zugang. Die Oberflächen werden auf Haltbarkeit und Wartungsbenutzerfreundlichkeit ausgelegt und unterstützen eine ganzjährige Nutzung. Die Bewohner profitieren von Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem sicheren Parkplatz für eine unterirdische Garage unter einem 25-jährigen Mietvertrag. Das Gebäudedesign integriert Beschattungssysteme und praktische Aufbewahrung, was mit langfristiger Nutzungsfähigkeit übereinstimmt.

Die Eigentümerschaft innerhalb von Horizon ermöglicht Zugang zu einem strukturierten Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der gesamten Luštica-Bucht. Dazu gehört eine dreijährige Mitgliedschaft im Horizon Clubhouse, Zugang zu privaten Stränden und Schwimmbädern sowie bevorzugte Reservierungen in verschiedenen Strandclubs. Ein spezieller Shuttle verbindet das Viertel mit der Marina-Promenade und dem Stadtzentrum. Weitere Vorteile sind 24/7-Sicherheit, ermäßigter Zugang zur Chedi Luštica Bay, bevorzugte Preise für Spa-, Fitnessstudio-, Sporteinrichtungen und Marina-Services sowie die Aufnahme in ein verwaltetes Mietprogramm. Immobilienverwaltung und Wartungsdienste stehen zur Verfügung, die die operative Effizienz und die Pflege von Vermögenswerten unterstützen.

Aus marktlicher Sicht liegt diese montenegrinische Luxusimmobilie in einer der strukturiertesten Küstenentwicklungen des Landes. Drei-Zimmer-Wohnungen sind weiterhin begrenzt, wobei die konstante Nachfrage durch Größe, Flexibilität und Zugang zu verwalteten Annehmlichkeiten angetrieben wird. Die Kombination aus Meerblick, Infrastruktur und Mietintegration unterstützt langfristige Wertbindung auf dem Montenegros Luxusimmobilienmarkt.

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