PL/980 Villa Kotor Kotor Lustica Bay - Tivat

Gelegen in The Peaks at Luštica Bay in Tivat, heeft deze Montenegro luxe villa met vier slaapkamers een top, verhoogde ligging met uitzicht op Golf Hole 5 en de Adriatische Zee. Deze locatie wordt gekenmerkt door beperkte dichtheid, gecontroleerde planning en directe nabijheid van Montenegro's eerste 18-holes golfbaan. Binnen de bredere Montenegro luxe vastgoedmarkt blijven panden met zowel golffront als uitzicht op zee schaars, vooral in gestructureerde ontwikkelingen zoals Luštica Bay.

De interne indeling is zo ingericht dat sociale en privéruimtes duidelijk gescheiden zijn. De hoofdwoon- en eetruimte is open in plan, verankerd door een open haard en ontworpen voor directe aansluiting op de buitenterrassen. Grote openingen leiden naar ruime balkons, waardoor het woongedeelte consistent licht en een bruikbare buitenuitbreiding van de woonruimte is. De configuratie met vier slaapkamers ondersteunt flexibiliteit in gebruik, waarbij slaapkamers zo zijn gepositioneerd dat ze privacy behouden terwijl ze verbonden blijven met de kernindeling.

De specificatie volgt een consistente internationale standaard. De vloeren in zowel woonruimtes als slaapkamers zijn afgewerkt met elegante tegels, terwijl premium keramische tegels worden aangebracht in de entreegang, badkamers en keuken. De keuken is uitgerust met Nolte-kasten, of een vergelijkbaar internationaal merk, en uitgerust met Miele-apparaten. Elektrische vloerverwarming is geïnstalleerd, wat het hele jaar door gebruik ondersteunt en aansluit bij de verwachtingen voor Montenegros vastgoed op dit niveau.

Aan de buitenkant is de villa ontworpen voor praktisch buitengebruik. Een privézwembad bevindt zich binnen een traditioneel stenen terras, aangevuld met een speciale buitenkeuken, een eetruimte buiten en een buitendouche. Deze elementen worden geïntegreerd in het ontwerp in plaats van als secundaire elementen toe te voegen. Een garage en interne opslagruimte bieden veilige parkeergelegenheid en functionele capaciteit voor langere verblijven of beheerd gebruik.

Vanuit markt- en investeringsperspectief ligt dit Montenegro luxe pand in een segment met gecontroleerde aanvoer in de Luštica-baai. Villa's met vier slaapkamers met deze combinatie van golfpositie, zeezicht, privézwembad en een branded kitchen-specificatie zijn beperkt. Het langetermijnmasterplan en de internationale positie van de ontwikkeling blijven de vraag naar Montenegros luxe vastgoed in deze categorie ondersteunen.

Voor op maat gemaakte mogelijkheden binnen dit segment kunt u een op maat gemaakte woningzoektocht aanvragen of een privéconsult boeken voor discreet advies.