PL/981 Villa Kotor Kotor Lustica Bay - Tivat

Gelegen in The Peaks at Luštica Bay in Tivat, bevindt deze Montenegro luxe villa met 5 slaapkamers zich op een uitstekende verhoogde locatie met uitzicht op Golf Hole 5 en de Adriatische Zee. Deze omgeving combineert gecontroleerde ontwikkelingsdichtheid met directe toegang tot Montenegro's eerste 18-holes golfbaan. Binnen de Montenegro luxe vastgoedmarkt blijven villa's met zowel golffront als uitzicht op zee beperkt, vooral in gestructureerde masterplan-omgevingen zoals de Luštica-baai.

De indeling wordt bepaald door duidelijke bestemmingsplannen en functionele doorstroming. De hoofdwoon- en eetruimte is ingericht in een open plan, gecentreerd rond een open haard en ontworpen om direct te verbinden met de buitenterrassen. Grote openingen verlengen de binnenruimte naar ruime balkons, wat zorgt voor consistent natuurlijk licht en bruikbare buitenruimte. De vijfkamerconfiguratie maakt scheiding mogelijk tussen sociale en privéruimtes, met een indeling die geschikt is voor zowel seizoensgebonden als langdurig gebruik.

De specificatie komt overeen met internationale normen die worden verwacht voor luxe woningen in Montenegro. Elegante tegelvloeren lopen door de woonruimtes en slaapkamers, terwijl premium keramische tegels worden gebruikt in de hal, badkamers en keuken. De keuken is uitgerust met Nolte-kasten, of een vergelijkbaar internationaal merk, en bevat Miele-apparaten. Elektrische vloerverwarming is geïnstalleerd, wat zorgt voor een praktische gebruiksvriendelijkheid het hele jaar door en de positie van de villa binnen de hogere laag van Montenegros vastgoed versterkt.

Aan de buitenkant is de villa ontworpen voor geïntegreerd buitengebruik. Een privézwembad bevindt zich binnen een traditioneel stenen terras, aangevuld met een buitenkeuken, een eetgedeelte buiten en een buitendouche. Deze elementen zijn opgenomen als onderdeel van het kernontwerp en voegen functionele waarde toe in plaats van als secundaire kenmerken te fungeren. Een garage en interne opslagruimte bieden veilige parkeergelegenheid en extra capaciteit voor langdurig eigendom of beheerd gebruik.

Vanuit marktperspectief ligt deze Montenegro luxe villa binnen een beperkt leveringssegment van de Luštica-baai. Vijfkamervilla's met golflocatie, Adriatische uitzichten, privézwembad en erkende keukenspecificaties zijn beperkt. Naarmate de vraag naar Montenegros luxe vastgoed onder internationale kopers blijft groeien, blijven woningen met dit niveau van specificatie en positie relevant voor zowel gebruik als langdurige bezit.

Om vergelijkbare mogelijkheden te verkennen, kunt u een op maat gemaakte woningzoektocht aanvragen of een privéconsult boeken voor op maat gemaakte begeleiding.