PL/981 Moradia Kotor Kotor Lustica Bay - Tivat Montenegro

Localizada em The Peaks at Luštica Bay, em Tivat, esta luxuosa villa montenegrina de 5 quartos ocupa uma posição elevada privilegiada com vista para o Buraco de Golfe 5 e o Mar Adriático. Esse cenário combina densidade de desenvolvimento controlada com acesso direto ao primeiro campo de golfe de 18 buracos de Montenegro. No mercado imobiliário de luxo de Montenegro, vilas com fachada para golfe e vista para o mar aberto permanecem limitadas, especialmente em ambientes estruturados de planejamento diretor como a Baía de Luštica.

O layout é definido por zoneamento claro e fluxo funcional. A principal área de estar e jantar está organizada em formato aberto, centrada em torno de uma lareira e projetada para se conectar diretamente aos terraços externos. Grandes aberturas estendem o espaço interno para varandas espaçosas, sustentando luz natural constante e uma vida externa utilizável. A configuração de cinco quartos permite separação entre áreas sociais e privadas, com uma disposição adequada tanto para uso sazonal quanto prolongado.

A especificação está alinhada com os padrões internacionais esperados para propriedades de luxo em Montenegro. Pisos elegantes de azulejo se estendem por todas as áreas de estar e quartos, enquanto azulejos cerâmicos premium são usados no corredor de entrada, banheiros e cozinha. A cozinha é equipada com armários Nolte, ou uma marca internacional similar, e inclui eletrodomésticos Miele. É instalado aquecimento elétrico por piso, garantindo utilidade prática durante todo o ano e reforçando a posição da vila dentro do setor imobiliário de Montenegro de alto nível.

Externamente, a vila foi projetada para uso externo integrado. Uma piscina privativa está situada em um tradicional terraço de pedra, complementado por uma cozinha externa, área de jantar ao ar livre e chuveiro externo. Esses elementos são incorporados como parte do design principal, agregando valor funcional em vez de atuar como características secundárias. Uma garagem e uma área interna de armazenamento oferecem estacionamento seguro e capacidade adicional para posse de longo prazo ou uso gerenciado.

Do ponto de vista do mercado, esta villa de luxo montenegrina está inserida em um segmento restrito de fornecimento da Baía de Luštica. Moradias de cinco quartos com localização para golfe, vista para o Adriático, piscina privativa e especificação reconhecida de cozinha são limitadas. À medida que a demanda por imóveis de luxo em Montenegro continua crescendo entre compradores internacionais, propriedades com esse nível de especificação e posicionamento continuam relevantes tanto para uso quanto para manutenção a longo prazo.

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