PL/926 Landhaus Bombarral e Vale Covo Bombarral Leiria

Eingebettet im Herzen der malerischen Óbidos-Region Portugals, nur 10 Minuten von der historischen Stadt und weniger als 30 Minuten von der atemberaubenden Westküste entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Landgut eine seltene Kombination aus Luxus, Funktionalität und Lebensstilpotenzial. Mit 420 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche in der Hauptwohnung, einem separaten 80 m² großen Anbau und 10.000 m² vielseitigem Grundstück ist diese Immobilie perfekt für Familien, Tourismusunternehmer, Hobbybauern oder alle, die einen ruhigen Landort in unmittelbarer Nähe von Stadt und Küste suchen.

Annäherung und Eintritt

Beim Eingang durch die elektrischen Haupttore werden Besucher sofort von einem wunderschön gestalteten Vorgarten und einer großzügigen Einfahrt begrüßt, die den Ton für die Eleganz und sorgfältige Gestaltung des Grundstücks setzen. Der Zugang führt zu einem prächtigen Haupthaus mit einem markanten Eingang und einer einzigartigen Treppe, die ein Gefühl von Größe und Wärme erzeugt. Die Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und ästhetischer Ausstrahlung sorgt dafür, dass dieses Anwesen bei jedem Besucher oder Vorbeigehenden einen starken ersten Eindruck hinterlässt.

Hauptwohnsitz – Komfort und Luxus

Das Haupthaus erstreckt sich über beeindruckende 420 m² auf zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnbereiche, die Funktionalität und Luxus in Einklang bringen. Die Residenz ist sowohl für Familienleben als auch für Gäste konzipiert und umfasst zwei Wohnzimmer, einen formellen Speisebereich und eine große, voll ausgestattete Küche, die sowohl für den Alltag als auch für die Gastgebung ausreichend Platz bietet. Das Layout sorgt für Komfort und Bequemlichkeit, mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen.

Schlafzimmer und Badezimmer

Die Hauptresidenz verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die darauf ausgelegt sind, große Familien oder Gäste komfortabel unterzubringen. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während ein weiteres Bad über ein luxuriöses Jacuzzi-Bad verfügt – perfekt zur Entspannung nach einem langen Tag. Bemerkenswert ist, dass sich im Erdgeschoss ein eigenes Bad befindet, was Familienmitgliedern oder Gästen, die ein einstöckiges Wohnen bevorzugen, Flexibilität bietet.

Jedes Schlafzimmer öffnet sich zu umlaufenden Balkonen, die Zugang zu einem 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Diese Balkone ermöglichen es den Bewohnern, die wechselnden Jahreszeiten, das Morgenlicht oder die abendlichen Sonnenuntergänge bequem in ihrem eigenen Zimmer zu genießen und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Anbau – Gästeunterkünfte oder Personalunterkünfte

Das Grundstück umfasst außerdem einen separaten 80 m² großen Anbau mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem eigenen kleineren Garten. Der Anbau bietet dieselben atemberaubenden Ausblicke auf die Landschaft wie das Haupthaus und eignet sich hervorragend für Gäste, die Unterbringung von Personal oder die Generierung von Mieteinnahmen als kurzfristiger Rückzugsort auf dem Land. Seine Unabhängigkeit und Privatsphäre erhöhen die Flexibilität des Anwesens und machen es ideal für mehrgenerationenübergreifendes Wohnen oder touristische Nutzung.

Angrenzend an den Anbau befinden sich eine Garage, eine Werkstatt und ein Maschinenraum, die umfangreiche praktische Räume für Lagerung, Hobbys oder Wartungsarbeiten bieten. Die Werkstatt ist ideal für Fahrzeugwartung, Tischlerei oder kreative Projekte und verleiht diesem ohnehin schon multifunktionalen Anwesen zusätzliche Vielseitigkeit.

Land und Nebengebäude – Reit- und landwirtschaftliches Potenzial

Das Anwesen liegt auf 10.000 m² flachem, fruchtbarem Land und bietet bedeutende Möglichkeiten für Tierhaltung, Reittätigkeiten oder Hobbylandwirtschaft. Das Land eignet sich hervorragend für Ställe, Weiden, Reitplätze, Gärten oder andere Freizeit- und landwirtschaftliche Projekte. Nebengebäude bieten zusätzliche Lager- oder Unterschlupfmöglichkeiten für Nutztiere, Werkzeuge oder Ausrüstung, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die einen ländlichen Lebensstil mit Aktivitäten im Freien und praktischen landwirtschaftlichen Optionen einschließt.

Die flache Topographie des Landes in Kombination mit seiner großzügigen Größe sorgt dafür, dass es leicht zu bewirtschaften ist und gleichzeitig eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Egal, ob Sie ein kleines Reitgeschäft gründen, Pflanzen anbauen oder einfach ausgedehnte Gärten und private Außenbereiche genießen möchten – das Anwesen kann Ihre Vision erfüllen.

Moderner Komfort und Nachhaltigkeit

Das Grundstück wurde so gestaltet, dass es modernen Komfort und Energieeffizienz bietet. Er verfügt über Vordämmung für Heizung, Klimaanlage und eine Wärmepumpe sowie Heizkörper und eingebaute Klimaanlagen. Doppelverglaste Kipp- und Drehfenster gewährleisten eine hervorragende thermische Leistung und ermöglichen gleichzeitig natürliche Belüftung und ungehinderte Sicht. Diese Merkmale erhöhen nicht nur den Komfort, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei und machen die Immobilie sowohl praktisch als auch luxuriös.

Leben im Freien und landschaftlich reizvolle Ausblicke

Das Leben im Freien ist ein zentrales Merkmal dieses Anwesens. Die umlaufenden Balkone von der Hauptresidenz bieten spektakuläre 360-Grad-Ausblicke auf die umliegenden Hügel, das Ackerland und die Wälder und bieten das ganze Jahr über ein sich ständig wechselndes Panorama. Die Vor- und Seitengärten sind wunderschön gepflegt und schaffen Räume für Entspannung, Unterhaltung und das Essen im Freien. Die Einfahrt und der angelegte Vorgarten tragen zur Eleganz und Zugänglichkeit des Grundstücks bei, während die umliegende Landschaft eine friedliche und private Umgebung bietet.

Lage und Lebensstilvorteile

Nur 10 Minuten von Óbidos entfernt, haben die Bewohner einen einfachen Zugang zu den Geschäften, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und historischen Attraktionen der Stadt. Die Nähe zur Westküste – weniger als 30 Minuten entfernt – bedeutet, dass Sie Portugals unberührte Strände, Küstenwanderungen und Wassersportarten in wenigen Minuten genießen können. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu Stadt und Küste macht das Grundstück ideal für einen ausgewogenen ländlichen Lebensstil.

Óbidos selbst ist international bekannt für seine mittelalterliche Architektur, Kopfsteinpflasterstraßen und eine lebendige Kulturszene, die den Bewohnern eine einzigartige Mischung aus Erbe und moderner Bequemlichkeit bietet. Gleichzeitig bieten die natürliche Schönheit und der ländliche Charme der Region die perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten – von Reiten und Wandern bis hin zu Gartenarbeit und Tierbeobachtung.

Potenzielle Anwendungen – Investitions- und Lebensstilmöglichkeiten

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für mehrere Zwecke. Familien werden die geräumigen Wohnbereiche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und sichere, private Außenbereiche zu schätzen wissen. Unternehmer oder Investoren erkennen das Potenzial für ländliche Tourismusprojekte, einschließlich Gästeunterkünften im Anbau oder Haupthaus. Die große Landfläche ermöglicht die Entwicklung des Reitsports, Hobbylandwirtschaft oder spezialisierte landwirtschaftliche Unternehmungen.

Die Kombination aus Hauptwohnhaus, Anbau, Garage, Werkstatt und ausgedehntem Grundstück schafft eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu entwerfen, die sowohl Lebensstil- als auch Geschäftsziele erfüllt. Seine Flexibilität stellt sicher, dass das Anwesen – egal ob Sie ein Familienhaus, Einnahmen zur Urlaubsvermietung oder ein vielseitiges ländliches Refugium suchen – Ihre Vision erfüllen kann.

Zusammenfassung

Dieses Landgut in Óbidos stellt eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Luxus, Funktionalität und Lebensstilpotenzial nahtlos vereint. Mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, zwei Wohnzimmern, einem Essbereich, einer großen Küche, umlaufenden Balkonen, einem Anbau und 10.000 m² Land bietet es alles, was für das moderne Landleben nötig ist. Die Nähe des Anwesens zu Óbidos und der Westküste erhöht seine Attraktivität und bietet sowohl Bequemlichkeit als auch Zugang zu Freizeit- und Kulturaktivitäten.

Moderne Infrastruktur wie Vordämmung, Klimaanlage, Wärmepumpe und doppelt verglaste Fenster sorgt für Komfort und Effizienz, während das großzügige Land und die Nebengebäude unbegrenzte Möglichkeiten für Reit-, landwirtschaftliche oder touristische Entwicklung bieten. Elektrische Tore, angelegte Gärten und Panoramablicke vervollständigen das Bild einer Immobilie, die sowohl prestigeträchtig als auch vielseitig ist.

Egal, ob Sie ein privates Familienhaus, ein Urlaubsrefugium, ein Reitanwesen oder eine Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Portugals suchen – dieses Anwesen bietet die perfekte Leinwand, um Ihre Vision zu verwirklichen. Es vereint Raum, Stil und Potenzial auf eine Weise, die selten zu finden ist, und macht es zu einem wirklich außergewöhnlichen Angebot für anspruchsvolle Käufer, die das Beste des ländlichen Lebens in der Nähe von Óbidos und der Westküste suchen.