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Reitanwesen am Flussufer mit Hauptwohnsitz und Gästeunterkunft
Reitanwesen am Fluss mit Hauptresidenz und Gasthäuser
Ein sehr einzigartiges traditionelles Landhaus, das im Laufe der Jahre wunderschön renoviert wurde, auf einem 2,5 Hektar großen, eingezäunten Grundstück in einer der malerischsten Gegenden der Westalgarve. Eingebettet zwischen Fluss und Meer kombiniert dieses Anwesen authentischen Charme, komplette Reitanlagen und mehrere Gästeunterkünfte - ideal für den privaten Gebrauch oder die Ferienvermietung.
Die Hauptresidenz liegt versteckt inmitten gepflegter Gärten, alter Bäume und portugiesischer Calçada-Pflasterung und bietet überall Privatsphäre und Gelassenheit. Das Herzstück des Hauses ist eine helle, offene Küche und ein Essbereich mit hohen Decken und einer Mezzanine-Bibliothek darüber. Auf der Nordseite finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit gewölbter Decke, das sich perfekt als privates Büro oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Weiter geht es zu einem zweiten Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Ankleidebereich.
Im Süden führt eine lichtdurchflutete Lounge mit Oberlicht und Kamin durch Schiebetüren in eine stilvolle Gästesuite. Diese Unterkunft verfügt über einen Wohnbereich, ein luxuriöses Badezimmer und ein Zwischengeschoss mit Blick auf die überdachte Außenterrasse und die üppigen Gärten.
Eine Innentreppe führt Sie zu einem Gästehaus (das derzeit modernisiert wird), das ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine private Lounge und eine Küche umfasst - mit unabhängigem Zugang über eine Außentreppe. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Gästeapartments mit 1 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Küchenzeile, sowie eine Einzelsuite mit Bad - ideal für Gäste oder zur Vermietung von Einkommen. Es besteht Potenzial, diesen Bereich weiter auszubauen oder in das Haupthaus zu integrieren.
Draußen führen abgestufte Terrassen zu einem glitzernden Pool und einer Rasenfläche mit Panoramablick auf die Küste, den Fluss und das Meer. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Abstellräume, ein Ententeich und eine Voliere. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und eingezäunt, mit elektrischen Zugangstoren.
Merkmale des Haupthauses und der Gästeunterkunft
Bohrloch und Wassertank
Zugang zu landwirtschaftlichem kommunalem Wasser
Klärbehälter
Zusätzliche Lagerräume
Calcada Eingang
Getrennter Landry- und Wartungsraum
Dachterrasse mit herrlichem Meerblick
Ruhige, aber leicht zugängliche Lage
Potenzial für 4 Mietzimmer
Voll ausgestattete Küche im Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten
Reitanlagen
Wenn Sie sich dem Anwesen nähern, werden Sie von weiß eingezäunten Pferdekoppeln begrüßt, die alle über Wasserzugang verfügen und sich ideal zum Ausweichen eignen. Die Infrastruktur des Pferdesports umfasst:
12 - 4 x 4 m große hochwertig gebaute Holzställe in 3 Blöcken, darunter zwei mit direktem Zugang zu einzelnen Buchten für Hengste
Eine 20x40 m große Allwetter-Außenarena mit Pfosten- und Schienenzäunen
Amerikanische Scheune, Waschanlage und Wartungszone
Sattelkammer mit Bad und separatem Futterraum
Heustadel
6 geräumige, eingezäunte Paddocks
Die Umgebung ist ideal, um auf ruhigen Landwegen zu reiten, mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Fluss. Ob für den privaten Reitsport, die professionelle Zucht/Ausbildung oder den Reittourismus, dieses Anwesen bietet Vielseitigkeit und eine seltene Mischung aus ländlicher Schönheit und funktionaler Infrastruktur.
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zugänglichen Gegend in der Nähe von Annehmlichkeiten und bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit, den ländlichen Lebensstil der Algarve zu genießen und gleichzeitig persönlichen oder beruflichen Reitsportleidenschaften nachzugehen.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrack
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Strand, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Offenes Feld, Krankenhaus
- Garten
- Innenhof
- Zuhause auf dem Land
- Baujahr : 2008
- Etagen: 2
- Waschraum
- Mit Parkplatz
- Kuechenzeile
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Landblick, Bergblick, Blick auf den Fluss, Poolblick, Blick auf den Garten
- Immobilie in der ersten Kuestenreihe
- Gästehaus
- Doppelverglasung
- Pferdestall
- Reitplatz
- Automatische Bewässerung
- Speisekammer
- Zisterne
- Brunnen
- Sickergrube
- Strand fusslaeufig erreichbar
- ruhige Lage
- Parkplatz
- Energie ausweis: D
- Orientação solar: Oeste
- Reformationsjahr: 2022
- Terrassen
- Anhang
- Büro
