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20,8 Hektar großes Landgut Algarve | Entwicklungspotenzial | In der Nähe von Carvoeiro, Portugal
Dieses 20,8 Hektar große Landgut bietet enorme Größe und echte Chancen. Auf erhöhtem Monte-Gelände gelegen, bietet das Anwesen einen 360-Grad-Ausblick, der sich über die sanfte Landschaft bis zu den Monchique-Bergen dahinter erstreckt – eine dramatische Kulisse, die sich mit Portugals legendärem Licht verändert.
Die Hauptresidenz erstreckt sich über 440 Quadratmeter auf zwei Ebenen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss konzentriert sich auf zwei unterschiedliche Empfangsräume und einen formellen Speisesaal, von denen jeder direkt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse ausgerichtet ist, wo die Morgensonne die Außenbereiche füllt. Die moderne Küche verbindet nahtlos mit Außenunterhaltungsbereichen, während ein kunstvoll verziertes Holzschnitzerbüro einen privaten Arbeitsbereich mit Charakter bietet. Zwei Badezimmer im Erdgeschoss versorgen die Hauptwohnbereiche, und eine eigenständige Einzimmerwohnung – von der Küche aus zugänglich – bietet flexible Unterkünfte für Personal oder Gäste.
Oben führt eine weite Treppe zu fünf großzügigen Suiten. Mehrere öffnen sich zu privaten Terrassen, während die Halle im Erdgeschoss einen zentralen Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse bietet, die die Panoramablicke in alle Richtungen einfängt. Diese obere Ebene schafft ein echtes Refugium – ruhig, erhöht und völlig abseits des täglichen Geschehens darunter.
Die 7.000 Quadratmeter große, ummauerte Grenze, die das Haupthaus umgibt, garantiert absolute Privatsphäre. Innerhalb dieses geschützten Bereichs befinden sich ein beheiztes Schwimmbecken und eine Außenküche, während sich unter der Terrasse ein stattlicher unterirdischer gewölbter Weinkeller befindet, der für ernsthafte Unterhaltung gebaut wurde. Elektrische Tore steuern den Zugang, während eine Doppelgarage und ein spezieller Waschraum die praktischen Anforderungen des Wohnens auf einem Anwesen abdecken. Die ursprüngliche Struktur stammt aus dem Jahr 1967 und ist seit 1970 ununterbrochen bebaut.
Die Infrastruktur wird hier angemessen bedacht. Zwei Bohrlöcher sorgen für eine unabhängige Wasserversorgung, während Photovoltaikmodule Strom erzeugen – was echte Selbstversorgung und Betriebskostenvorteile bietet, die in diesem Maßstab von Bedeutung sind.
Über die Hauptresidenz hinaus bietet dieses Anwesen erhebliches Entwicklungspotenzial. Ein Cottage mit drei Schlafzimmern und ein Chalet mit zwei Schlafzimmern bieten sofortige zusätzliche Unterkünfte. Ein großes Lagerhaus beherbergt derzeit eine Zweizimmerwohnung, mit genehmigter Planung (PIP) zur Umwandlung in erweiterte Wohnfläche – einschließlich Kapazität für ein weiteres Drei-Zimmer-Haus. Eine bestehende Ruine ermöglicht den Bau eines weiteren 300 Quadratmeter großen Hauses. Mehrere Bauwerke stammen aus der Zeit vor 1951, was historische Registervorteile mit sich bringt.
Die Landklassifizierung ist landwirtschaftlich, doch das PDM ermöglicht die Entwicklung des Agritourismus – ein bedeutendes Detail für Investoren, die Gastgewerbeprojekte, Wellness-Retreats oder erlebnisorientierte Tourismuskonzepte prüfen. Das ist kein dekoratives Grundstück; Es handelt sich um Arbeiten an Land mit legitimer kommerzieller Nutzung.
Der Standort bietet unerwarteten Komfort. Trotz der ländlichen Lage und der beeindruckenden Höhenlage ist die moderne Infrastruktur sofort zugänglich. Supermärkte, tägliche Dienstleistungen, Restaurants und Küstenstrände liegen alle im Umkreis von zehn Minuten. Carvoeiros berühmte Klippenküste und die etablierte gastronomische Szene bieten einen einfachen Zugang zur erstklassigen Freizeitinfrastruktur der Algarve.
Die Chance hier ist beträchtlich. Ob es nun als Privatanwesen mit echter Autonomie, als Boutique-Hospitality-Projekt oder als gemischt genutzte Entwicklung mit Wohnraum und umsatzgenerierendem Wohnraum betrachtet wird – die Infrastruktur und die Genehmigungen entwickeln sich bereits weiter. Die Knochen sind fest. Die Ansichten sind dauerhaft. Das Potenzial ist beträchtlich.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Kamin
- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrack
- In der Nähe befinden sich: Gebirge, Strand, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Offenes Feld, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Öffentliche Schwimmbäder, Playground
- Garten
- Tennisplatz
- Beheizter Pool
- Innenhof
- Zuhause auf dem Land
- Baujahr : 1951
- Etagen: 2
- Waschraum
- Mit Parkplatz
- Weinkeller
- Abstellraum
- Blick: Landblick
- Gästehaus
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- Automatische Bewässerung
- Speisekammer
- Brunnen
- Sickergrube
- ruhige Lage
- Parkplatz
- Barbecue
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: B
- Balkon
- Terrassen
- Garage
- Fotovoltaikanlagen : 10
- Anhang
- Büro