PL/824 Landhaus Santa Bárbara de Nexe Faro

 

Inmitten der sanften Landschaft der Algarve erstreckt sich dieses ländliche Anwesen über 6.640 Quadratmeter und umfasst drei eigenständige Wohnhäuser, die als zusammenhängender Komplex angeordnet sind. Alle Bauwerke wurden umfangreichen Bauarbeiten unterzogen, darunter überall neue Dächer, die eine solide Grundlage für die Fertigstellung bieten. Was bleibt, sind Innenausstattung, Spezifikation und Finish – sodass der Käufer das Anwesen mit Absicht fertigstellen kann, anstatt Designentscheidungen zu übernehmen.

 

Die Immobilie eignet sich für mehrere Endzwecke: eine private Mehrheimimmobilie, ein diskretes Gastfreundschaftskonzept oder eine hybride Live-Host-Vereinbarung. Die Grundlagen sind bereits vorhanden. Die Ausführung ist die letzte Phase.

 

Hauptresidenz

Das Haupthaus ist das größte der drei und ist nach Maßstab und Fluss gestaltet. Ein doppelerhöhter Wohn- und Essbereich bildet das Erdgeschoss, mit einer halboffenen Küche, die sowohl die Innenwohnbereiche als auch die Außenterrasse und den Pool bedient. Die Zirkulation ist logisch und gut gelöst.

 

Ein Wintergarten grenzt an die Küche und kann vollständig mit Glasfalttüren abgeschlossen werden, sodass man ganzjährig als zweiter Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad bieten Flexibilität für eingeschossiges Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die beide auf eine große Dachterrasse mit offenem Blick auf die Landschaft öffnen. Die Innenausstattungen bleiben bewusst unvollständig, was eine vollständige Individualisierung ermöglicht.

 

Zwei-Schlafzimmer-Cottage

Das angrenzende Zweizimmer-Cottage ist eigenständig und verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, einschließlich neuer Fenster und Türen. Die endgültige Ausstattung ist erforderlich: Küche, Badezimmer und Oberflächen. Nach Fertigstellung dient diese Einheit gut als Gästeunterkunft oder als separate Mietwohnung.

 

Drei-Schlafzimmer-Wohnhaus

Das dritte Haus wurde aus seinen ursprünglichen Ruinen wiederaufgebaut und mit einem neuen Dach gesichert. Die Innenarbeiten sind weiterhin herausragend, einschließlich der Finalisierung des Layouts und der vollständigen Innenausstattung. Private Terrassen sind bereits vorhanden, was die Autonomie innerhalb des Anwesens stärkt.

 

Lage & Anbindung

Das Setting ist ländlich, aber nicht isoliert.

• São Brás de Alportel und Santa Bárbara de Nexe: ca. 5 Minuten
• Flughafen Faro: kurze Fahrt
• Insel Faro und Küste: leicht erreichbar
• Vilamoura und das Goldene Dreieck: ca. 20 Minuten
• Autobahn A22: ca. 10 Minuten

 

Positionierung

Das ist kein fertiges Produkt. Es handelt sich um ein weit fortgeschrittenes Nachlassprojekt , bei dem strukturelle Risiken beseitigt und kreative Kontrolle erhalten blieb. Originale architektonische Elemente – darunter Türen und Fensterbalustraden – wurden, wo möglich, erhalten geblieben, um die Authentizität zu bewahren, ohne zukünftige Entwürfe einzuschränken.

 

Für einen Käufer, der Grundstück, Größe und Optionen in der Landschaft der Algarve sucht, bietet dieses Anwesen einen klaren Rahmen, um einen umfangreichen und flexiblen Besitz zu seinen eigenen Bedingungen abzuschließen.

Goldra
Goldra ist ein malerisches Dorf im Kreis Faro, im Herzen der Algarve. Bekannt für seine ruhige Lage, bietet es eine friedliche Auszeit mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Gegend besteht aus einer Mischung traditioneller portugiesischer Häuser, moderner Villen und geräumiger Anwesen, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Luxus suchen. In Goldra können Sie die natürliche Schönheit der Umgebung entdecken, die sich hervorragend für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten eignet. In der Nähe bietet das lebendige Stadtzentrum von Faro zahlreiche Restaurants, von traditionellen portugiesischen Lokalen bis hin zu modernen Gastronomien, die eine köstliche Mischung lokaler Aromen bieten.

Faro, Algarve – Eine Lebendige Küstenperle
Faro, die Hauptstadt der Algarve, verbindet den traditionellen Charme Portugals mit modernem Flair. Mit seiner beeindruckenden Küste, historischen Sehenswürdigkeiten und lebendigen Atmosphäre ist Faro ein Ort, der sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert.

Aktivitäten in Faro
Die Altstadt (Cidade Velha) ist ein Muss, mit ihren gepflasterten Straßen, weiß getünchten Häusern und dem ikonischen Arco da Vila. Die Sé-Kathedrale bietet eine herrliche Aussicht von ihrem Glockenturm. Das Naturreservat Ria Formosa, eine einzigartige Lagune, ist perfekt für Vogelbeobachtungen, Kajakfahrten und Bootsausflüge.

Strandliebhaber können die Ilha de Faro per Fähre erreichen. Diese Insel bietet goldene Sandstrände und ruhige Gewässer, ideal zum Sonnenbaden oder für Wassersport. Kulturinteressierte sollten das städtische Museum besuchen, das die römische und maurische Geschichte der Region präsentiert.

Immobilien in Faro
Faro bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen, von modernen Apartments mit Meerblick bis hin zu traditionellen Stadthäusern in historischen Vierteln. Vororte wie Montenegro und Gambelas sind bei Familien und Investoren beliebt, da sie die Nähe zur Stadt und zum internationalen Flughafen von Faro mit einer ruhigen Umgebung kombinieren.

Kulinarische Highlights
Die Gastronomie in Faro ist eine harmonische Mischung aus Tradition und Kreativität. Restaurants entlang der Marina und in der Altstadt servieren frische Meeresfrüchte, die oft in lokalen Spezialitäten wie Cataplana oder gegrillten Sardinen zubereitet werden. Für ein zwangloses Essen bieten Petiscos, die portugiesischen Tapas, eine perfekte Möglichkeit, verschiedene Geschmacksrichtungen zu probieren. Zum Abschluss sollten Sie die typischen Mandeln- und Feigennachtische mit einem Glas Medronho genießen, einem regionalen Schnaps.

Lebensstil und Lebensqualität
Faro bietet eine entspannte Lebensweise mit modernen Annehmlichkeiten. Die lebendige Studentengemeinschaft der Universität der Algarve sorgt für eine dynamische soziale Szene. Dank des gut vernetzten Flughafens, der Bahn und des Straßennetzes ist Faro ein idealer Ausgangspunkt, um die Algarve und darüber hinaus zu erkunden.