PL/981 Maison Kotor Kotor Lustica Bay - Tivat Monténégro

Située dans The Peaks at Luštica Bay à Tivat, cette villa de luxe monténégrone de 5 chambres occupe une position surélevée de choix surplombant le trou de golf 5 et la mer Adriatique. Ce cadre combine une densité de développement contrôlée avec un accès direct au premier parcours de golf de 18 trous du Monténégro. Sur le marché immobilier de luxe monténégro, les villas avec façade golf et vue sur la mer restent limitées, notamment dans des environnements structurés comme la baie de Luštica.

La disposition est définie par un zonage clair et un flux fonctionnel. Le salon principal et la salle à manger sont disposés en espace ouvert, centrés autour d’une cheminée et conçus pour relier directement les terrasses extérieures. De grandes ouvertures étendent l’espace intérieur sur de larges balcons, favorisant une lumière naturelle constante et un espace de vie extérieur utilisable. La configuration à cinq chambres permet une séparation entre espaces sociaux et privés, avec une disposition adaptée à un usage saisonnier et prolongé.

Les spécifications sont conformes aux normes internationales attendues dans les propriétés de luxe monténégrones. Un élégant carrelage s’étend dans les espaces de vie et les chambres, tandis que des carreaux de céramique haut de gamme sont utilisés dans le couloir d’entrée, les salles de bain et la cuisine. La cuisine est équipée de meubles Nolte, ou d’une marque internationale similaire, et comprend des appareils Miele. Un chauffage électrique par le sol est installé, garantissant une utilisation pratique toute l’année et renforçant la position de la villa dans le haut niveau de l’immobilier monténégro.

Extérieurement, la villa est conçue pour un usage extérieur intégré. Une piscine privée est installée dans une terrasse traditionnelle en pierre, complétée par une cuisine extérieure, une salle à manger en plein air et une douche extérieure. Ces éléments sont intégrés dans la conception principale, ajoutant une valeur fonctionnelle plutôt que de servir de fonctionnalités secondaires. Un garage et un espace de stockage interne offrent un stationnement sécurisé et une capacité supplémentaire pour une propriété à long terme ou un usage géré.

D’un point de vue commercial, cette villa de luxe monténégro se situe dans un segment d’approvisionnement limité de la baie de Luštica. Les villas de cinq chambres avec position golf, vue sur l’Adriatique, piscine privée et cuisine reconnue sont limitées. Alors que la demande pour l’immobilier de luxe monténégrin continue de croître parmi les acheteurs internationaux, les propriétés avec ce niveau de spécifications et de positionnement restent pertinentes tant pour l’usage que pour la conservation à long terme.

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