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Domaine de campagne Algarve de 20,8 hectares | Potentiel de développement | Près de Carvoeiro, Portugal
Ce domaine de campagne de 20,8 hectares offre une véritable envergure et une véritable opportunité. Située sur un terrain élevé de Monte, la propriété offre une vue à 360 degrés s’étendant à travers la campagne vallonnée jusqu’aux montagnes de Monchique au-delà—un décor spectaculaire qui change avec la lumière légendaire du Portugal.
La résidence principale s’étend sur 440 mètres carrés sur deux niveaux. Le salon du rez-de-chaussée se concentre autour de deux salons de réception distincts et d’une salle à manger formelle, chacune s’ouvrant directement sur la terrasse orientée à l’est où le soleil du matin inonde les espaces extérieurs. La cuisine moderne s’accorde parfaitement aux espaces extérieurs pour les réceptions, tandis qu’un bureau sculpté en bois orné offre un espace de travail privé plein de caractère. Deux salles de bains au rez-de-chaussée desservent les principales zones de vie, et un appartement autonome d’une chambre — accessible depuis la cuisine — offre un hébergement flexible pour le personnel ou les invités.
À l’étage, un escalier majestueux mène à cinq suites généreuses. Plusieurs ouvrent sur des terrasses privées, tandis que la salle du premier étage offre un accès central à une vaste terrasse sur le toit qui permet de profiter de vues panoramiques dans toutes les directions. Ce niveau supérieur crée un véritable sanctuaire — calme, surélevé et totalement éloigné des activités quotidiennes en dessous.
La limite fortifiée de 7 000 mètres carrés entourant la maison principale garantit une intimité absolue. Dans cet espace protégé se trouve une piscine chauffée et une cuisine extérieure, tandis qu’en dessous de la terrasse se trouve une importante cave souterraine voûtée construite pour des réceptions sérieuses. Des portails électriques contrôlent l’accès, tandis qu’un double garage et une buanderie dédiée répondent aux exigences pratiques de la vie dans un domaine. La structure d’origine date de 1967, avec une occupation continue depuis 1970.
Les infrastructures ici sont correctement prises en compte. Deux forages assurent un approvisionnement indépendant en eau, tandis que les panneaux photovoltaïques produisent de l’électricité — offrant de véritables avantages d’autosuffisance et de coûts opérationnels qui comptent à cette échelle.
Au-delà de la résidence principale, ce lotissement présente un potentiel de développement considérable. Un cottage de trois chambres et un chalet de deux chambres offrent immédiatement un hébergement supplémentaire. Un grand entrepôt abrite actuellement un appartement de deux chambres, avec un plan approuvé (PIP) pour une conversion en espace résidentiel agrandi — y compris une capacité pour un logement supplémentaire de trois chambres. Une ruine existante permet la construction d’une maison supplémentaire de 300 mètres carrés. Plusieurs structures datent d’avant 1951, ajoutant des avantages historiques du registre.
La classification des terres est agricole, mais le PDM permet le développement agrotouristique — un détail important pour les investisseurs qui examinent des projets d’hôtellerie, des retraites bien-être ou des concepts de tourisme expérientiel. Ce n’est pas un terrain décoratif ; C’est travailler sur des terrains avec une application commerciale légitime.
L’emplacement apporte une commodité inattendue. Malgré le cadre rural et la hauteur imposante, les infrastructures modernes sont immédiatement accessibles. Les supermarchés, services quotidiens, restaurants et plages côtières se trouvent tous dans un rayon de dix minutes. Le célèbre littoral au sommet des falaises de Carvoeiro et sa scène gastronomique établie offrent un accès facile à l’infrastructure de loisirs haut de gamme de l’Algarve.
L’opportunité ici est considérable. Qu’il s’agisse d’un domaine privé avec une véritable autonomie, d’un projet hôtelier boutique ou d’un développement à usage mixte combinant résidence et logements générateurs de revenus, les infrastructures et les approbations évoluent déjà. Les os sont solides. Les opinions sont permanentes. Le potentiel est considérable.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Dressing
- Proximité: Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Jardins
- Cour de Tennis
- Piscine chauffée
- cour
- Maison de campagne
- Année de construction: 1951
- Étages: 2
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Cave
- Stockage
- Vue: Vue sur la campagne
- Maison d'amis
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Arrosage automatique
- Garde-manger
- Forage
- Fosse septique
- Situation calme
- Parking
- Barbecue
- Barbecue
- Vue imprenable
- Certification énergétique: B
- Balcon
- Terrasse
- Garage
- panneaux photovoltaïques : 10
- Annexe
- Bureau