PL/926 Maison de campagne Bombarral e Vale Covo Bombarral Leiria

Niché au cœur de la pittoresque région portugaise d’Óbidos, à seulement 10 minutes de cette ville historique et à moins de 30 minutes de la magnifique côte ouest, ce domaine de campagne extraordinaire offre une rare combinaison de luxe, de fonctionnalité et de potentiel de style de vie. Avec 420 m² d’espace de vie méticuleusement conçu dans la résidence principale, une annexe séparée de 80 m² et 10 000 m² de terrain polyvalent, cette propriété est idéale pour les familles, les entrepreneurs du tourisme rural, les agriculteurs amateurs ou toute personne cherchant un refuge paisible à la fois de la ville et de la côte.

Accès et entrée

En entrant par les portails électriques d’entrée, les visiteurs sont immédiatement accueillis par un jardin avant magnifiquement paysager et une allée spacieuse, qui donne le ton à l’élégance et au design soigné de la propriété. L’accès mène à une magnifique maison principale avec une entrée impressionnante dotée d’un escalier unique qui crée un sentiment de grandeur et de chaleur. La combinaison de confidentialité, de sécurité et d’attrait esthétique garantit que ce lotissement fait une forte première impression à toute personne qui visite ou passe.

Résidence principale – Confort et Luxe

La maison principale s’étend sur un impressionnant 420 m² répartis sur deux niveaux, offrant de vastes espaces de vie qui allient fonctionnalité et luxe. Conçue pour la vie familiale ainsi que pour les réceptions, la résidence comprend deux salons, une salle à manger formelle et une grande cuisine entièrement équipée, offrant un espace suffisant pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. La disposition garantit confort et commodité, avec une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces privés.

Chambres et salles de bains

La résidence principale dispose de cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, conçues pour accueillir de grandes familles ou des invités dans le confort. Deux chambres disposent d’une salle de bain attenante, tandis qu’une autre salle de bain est équipée d’une luxueuse baignoire à jacuzzi, parfaite pour se détendre après une longue journée. Notamment, une salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée, offrant de la flexibilité aux membres de la famille ou aux invités qui préfèrent un logement en plain-pied.

Chaque chambre s’ouvre sur des balcons entourants, offrant un accès panoramique à 360 degrés sur la campagne environnante. Ces balcons permettent aux résidents de profiter des saisons changeantes, de la lumière du matin ou des couchers de soleil du soir depuis le confort de leur chambre, créant ainsi une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.

Annexe – Logement pour invités ou logements pour le personnel

La propriété comprend également une annexe séparée de 80 m², offrant une chambre, une salle de bain, un salon avec kitchenette et son propre petit jardin. L’annexe bénéficie des vues à couper le souffle sur la campagne que la maison principale et est parfaite pour accueillir des invités, accueillir le personnel ou générer des revenus locatifs en tant que refuge rural de courte durée. Son indépendance et son intimité renforcent la flexibilité du lotissement, le rendant idéal pour la vie multigénérationnelle ou le tourisme.

Adjacents à l’annexe se trouvent un garage, un atelier et une salle des machines, offrant de vastes espaces pratiques pour le rangement, les loisirs ou les besoins d’entretien. L’atelier est idéal pour l’entretien de véhicules, la menuiserie ou des projets créatifs, ajoutant de la polyvalence à ce domaine déjà multifonctionnel.

Terres et dépendances – Potentiel équestre et agricole

Le domaine s’étend sur 10 000 m² de terres plates et fertiles, offrant d’importantes opportunités pour l’élevage, les activités équestres ou l’élevage de loisirs. Le terrain est parfaitement adapté aux écuries, aux paddocks, aux arènes équites, aux jardins ou à d’autres projets de loisirs et agricoles. Les dépendances offrent un espace de stockage ou un abri supplémentaire pour le bétail, les outils ou le matériel, ce qui fait de cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie rural incluant à la fois des activités de plein air et des options agricoles pratiques.

La topographie plate du terrain, combinée à sa grande taille, assure sa facilité de gestion tout en offrant une grande variété d’usages potentiels. Que vous souhaitiez créer une petite entreprise équestre, cultiver des cultures ou simplement profiter de vastes jardins et d’espaces extérieurs privés, le domaine peut répondre à votre vision.

Confort moderne et durabilité

La propriété a été conçue pour offrir un confort moderne et une efficacité énergétique. Il est équipé d’une pré-isolation pour le chauffage, la climatisation et une pompe à chaleur, ainsi que des radiateurs et des unités de climatisation installées. Les fenêtres à double vitrage inclinables assurent d’excellentes performances thermiques tout en permettant une ventilation naturelle et une vue dégagée. Ces caractéristiques améliorent non seulement le confort, mais contribuent aussi à l’efficacité énergétique, rendant la propriété à la fois pratique et luxueuse.

Vie en plein air et panoramas panoramiques

La vie en plein air est une caractéristique clé de ce lotissement. Les balcons entourant la résidence principale offrent une vue spectaculaire à 360 degrés sur les collines, les terres agricoles et les forêts environnantes, offrant un panorama en constante évolution tout au long de l’année. Les jardins avant et latéraux sont magnifiquement entretenus, créant des espaces de détente, de divertissement et de restauration en plein air. L’allée et le jardin paysager à l’avant ajoutent à l’élégance et à l’accessibilité de la propriété, tandis que la campagne environnante offre un environnement paisible et privé.

Localisation et avantages du mode de vie

Située à seulement 10 minutes d’Óbidos, les habitants ont un accès facile aux boutiques, restaurants, événements culturels et attractions historiques de la ville. La proximité de la côte ouest — à moins de 30 minutes — signifie que vous pouvez profiter des plages immaculées, des promenades côtières et des sports nautiques du Portugal en quelques minutes seulement. Cette combinaison de tranquillité rurale et d’accès à la ville et à la côte rend la propriété idéale pour un style de vie rural équilibré.

Óbidos lui-même est internationalement reconnu pour son architecture médiévale, ses rues pavées et sa scène culturelle dynamique, offrant aux habitants un mélange unique d’héritage et de commodité moderne. Parallèlement, la beauté naturelle et le charme rural de la région offrent un décor parfait pour des activités de plein air, de l’équitation et la randonnée au jardinage et à l’observation de la faune.

Utilisations potentielles – Opportunités d’investissement et de mode de vie

Ce domaine est parfaitement adapté à de multiples usages. Les familles apprécieront les espaces de vie spacieux, les chambres avec salle de bain attenante et les espaces extérieurs privés et sécurisés. Les entrepreneurs ou investisseurs reconnaîtront le potentiel des projets de tourisme rural, y compris l’hébergement des invités dans l’annexe ou la maison principale. La grande superficie permet le développement équestre, l’agriculture de loisir ou des activités agricoles spécialisées.

La combinaison d’une résidence principale, d’une annexe, d’un garage, d’un atelier et d’un vaste terrain offre une occasion rare de concevoir un bien qui réponde à la fois aux objectifs de style de vie et d’entreprise. Sa flexibilité garantit que, que vous recherchiez une maison familiale, un revenu de location de vacances ou une retraite rurale polyvalente, le domaine pourra répondre à votre vision.

Résumé

Ce domaine rural d’Óbidos représente une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bien qui allie sans effort luxe, fonctionnalité et potentiel de style de vie. Avec cinq chambres, quatre salles de bain, deux salons, une salle à manger, une grande cuisine, des balcons autour, une annexe et 10 000 m² de terrain, elle offre tout ce qu’il faut pour une vie moderne à la campagne. La proximité de la propriété avec Óbidos et la côte ouest renforce son attrait, offrant à la fois commodité et accès à des activités de loisirs et culturelles.

Les infrastructures modernes, comprenant la pré-isolation, la climatisation, une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage, garantissent confort et efficacité, tandis que les terrains généreux et les dépendances offrent des possibilités infinies pour le développement équestre, agricole ou touristique. Les portails électriques, les jardins paysagers et les vues panoramiques complètent l’image d’une propriété à la fois prestigieuse et polyvalente.

Que vous recherchiez une maison familiale privée, une retraite de vacances, un domaine équestre ou une opportunité d’investissement dans l’une des régions les plus prisées du Portugal, ce domaine offre la toile parfaite pour concrétiser votre vision. Il allie espace, style et potentiel d’une manière rarement trouvée, en faisant une offre véritablement exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche du meilleur de la vie à la campagne près d’Óbidos et de la côte ouest.