PL/979 Villa Kotor Kotor Lustica Bay - Tivat

Gelegen binnen The Peaks at Luštica Bay, Tivat, bevindt deze villa met drie slaapkamers zich in een top, verhoogde omgeving met uitzicht op de vijfde hole van Montenegro's eerste 18-holes golfbaan en de Adriatische Zee. De locatie biedt directe nabijheid van golfinfrastructuur, toegang tot de kust en het bredere masterplan van de Luštica-baai, een van de meest gestructureerde luxe vastgoedomgevingen in Montenegro.

De villa is ingericht rond een duidelijke scheiding tussen woon- en privéruimtes. De hoofdverdieping is gecentreerd op een open woon- en eetruimte, gemarkeerd door een open haard en directe toegang tot terrassen. Grote openingen verbinden binnenruimtes met de buitenzones, waardoor consistent natuurlijk licht en ononderbroken uitzicht zijn. De keuken is voorzien van Nolte of een vergelijkbaar internationaal merk en uitgerust met Miele-apparaten. De slaapkamers zijn zo geplaatst dat ze privacy garanderen, elk met toegang tot buitenruimte.

Materialen en afwerkingen volgen een consistente, duurzame specificatie. Keramische tegels worden gebruikt in belangrijke gebieden, waaronder de entreegang, keuken en badkamers, terwijl elegante vloertegels zich uitstrekken over de woonruimtes en slaapkamers. Badkamers profiteren van elektrische vloerverwarming. De buitenruimtes zijn praktisch ingericht, met ruime terrassen en balkons die de bruikbare grondlijn van het pand vergroten.

Buitenvoorzieningen zijn onder andere een privézwembad, een traditioneel stenen terras en een volledig uitgeruste buitenkeuken met een speciale eetruimte en een buitendouche. Het pand beschikt ook over een garage en interne opslagruimte, wat langdurig gebruik en operationele efficiëntie ondersteunt.

Vanuit marktperspectief blijft Montenegro luxe vastgoed binnen de Luštica-baai een van de meest gestructureerde investeringsomgevingen in de regio. De combinatie van beperkte voorraad, gefaseerde ontwikkeling en geïntegreerde infrastructuur ondersteunt het behoud van de waarde op lange termijn. Golffrontposities, zoals deze villa, zijn binnen het masterplan bijzonder beperkt en hebben doorgaans een sterkere wederverkooppositie binnen Montenegros vastgoed.

Voor op maat gemaakte mogelijkheden binnen deze ontwikkeling of vergelijkbare activa kunt u een op maat gemaakte woningzoektocht aanvragen of een privéconsult boeken met ons adviesteam.