PL/986 Apartamento Kotor Kotor Lustica Bay - Tivat Montenegro

Localizado na Baía de Luštica, em Tivat, este luxuoso apartamento de 2 quartos em Montenegro está situado em um cenário costeiro elevado com vistas abertas sobre o Adriático. O empreendimento se beneficia de um plano diretor estruturado, densidade controlada e acesso direto à marina, lazer e futuras instalações de golfe. Sua localização nas encostas garante visões claras, orientação forte e um ambiente residencial tranquilo dentro de um dos destinos de luxo mais estabelecidos de Montenegro.

O apartamento é organizado em áreas abertas de estar e jantar, projetadas para se conectar diretamente com os espaços externos. Terraços e varandas privativas estendem a área habitável e são orientados para otimizar a luz natural mantendo a privacidade. O layout separa as zonas de convivência das áreas de dormir, com dois quartos bem proporcionados apoiados por armazenamento integrado e circulação eficiente. As cozinhas são totalmente equipadas, com unidades selecionadas incluindo uma despensa walk-in, que suporta estadias curtas e prolongadas.

Características principais incluem aquecimento por piso nos banheiros, ar-condicionado com dutos em toda a área e guarda-roupas embutidas projetadas para uso prático. Sistemas de sombreamento são integrados para controlar a luz e a temperatura, garantindo conforto em todas as estações. A iluminação externa destaca elementos arquitetônicos, reforçando a linguagem de design definida do empreendimento após o anoitecer. Os moradores se beneficiam do acesso a uma piscina comunitária e a uma vaga de estacionamento subterrânea garantida por meio de um contrato de aluguel de 25 anos, garantindo a usabilidade e conveniência a longo prazo.

Do ponto de vista de mercado, a Baía de Luštica continua a se posicionar como um dos principais empreendimentos imobiliários de luxo montenegrinos, com entrega faseada e infraestrutura gerenciada. A oferta limitada de unidades bem configuradas de dois quartos apoia a demanda constante, especialmente para compradores que buscam propriedades de baixa manutenção e usabilidade durante todo o ano. A combinação de vistas para o mar, comodidades estruturadas e gestão operacional contribui para a retenção de valor a longo prazo no mercado de imóveis de luxo de Montenegro.

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