PL/1010 Gewerbegrundstück São Gião Oliveira do Hospital Coimbra

Eine Gelegenheit außerhalb des Marktes, ein vollständig renoviertes Boutique-Hotel-Objekt in Zentralportugal zu erwerben. Die Immobilie wurde 2025 nach umfassenden Arbeiten wiedereröffnet und ist derzeit in Betrieb. Sie wird ausschließlich auf privater Basis für qualifizierte Käufer angeboten.

 

Vermögensprofil

• Boutique-Hotel-Format

• Ungefähr 10–11 kommerzielle Schlüssel

• Beinhaltet eine kleine Wellness-Komponente

• Kürzlich abgeschlossene Renovierung ohne sofortige Investitionskosten

• Betrieb unter einer luxuriösen Position mit etablierten Systemen

 

Infrastruktur und Zustand

 

Die Anlage profitiert von modernen mechanischen und Energiesystemen, modernisierten Versorgungssystemen und verbessertem Zugang. Das Gebäude wurde vollständig strukturell und technisch erneuert, was es gut für einen stabilen Betrieb und kontrollierte Betriebskosten positioniert.

 

Kommerzielle Positionierung

 

Diese Möglichkeit eignet sich für Hotelgruppen, Investoren oder Konsortien, die ein Hospitality-Asset mit geringer Dichte mit sofortiger Handelsfähigkeit und Optimierungsmöglichkeiten suchen. Die Skala unterstützt eine rate-gesteuerte Leistung statt volumengesteuerter Belegung.

 

Transaktionsstruktur

 

Die Immobilie wird privat und vertraulich angeboten.

• Leitpreis: 2,50 Millionen Euro

• Der Preis beinhaltet Möbel, FF&E, Markentransfer, Teamtraining und Inventar

 

Weitere Informationen, einschließlich genauer Standort, Betriebsdaten und unterstützender Dokumentation, werden nur qualifizierten Parteien nach Abschluss einer NDA zur Verfügung gestellt.