PL/1010 Loja / comércio São Gião Oliveira do Hospital Coimbra

Uma oportunidade fora do mercado para adquirir um ativo boutique hoteleiro totalmente reformado no centro de Portugal. A propriedade reabriu em 2025 após obras abrangentes e está atualmente em operação. É oferecido de forma estritamente privada apenas para compradores qualificados.

 

Perfil de Ativos

• Formato de hotel boutique

• Aproximadamente 10–11 chaves comerciais

• Inclui um pequeno componente de bem-estar

• Reforma recentemente concluída sem necessidade de despesas imediatas de capital

• Operando sob um posicionamento de luxo com sistemas estabelecidos

 

Infraestrutura e Condição

 

O ativo se beneficia de sistemas mecânicos e energéticos modernos, utilidades atualizadas e acesso aprimorado. O edifício passou por uma renovação estrutural e técnica completa, posicionando-se bem para uma operação estável e custos operacionais controlados.

 

Posicionamento Comercial

 

Essa oportunidade é adequada para grupos de hotéis, investidores ou consórcios que buscam um ativo de hospitalidade de baixa densidade, com capacidade imediata de negociação e espaço para otimização adicional. A balança suporta desempenho orientado pela taxa, em vez da ocupação por volume.

 

Estrutura da Transação

 

A propriedade é oferecida de forma privada e confidencial.

• Preço de referência: €2,50 milhões

• O preço inclui mobiliário, FF&E, transferência de marca, treinamento da equipe e estoque

 

Informações adicionais, incluindo localização exata, dados operacionais e documentação de apoio, serão fornecidas apenas às partes qualificadas após a assinatura de um NDA.