PL/1010 Propriété commerciale São Gião Oliveira do Hospital Coimbra

Une opportunité hors marché d’acquérir un bien hôtel-boutique entièrement rénové dans le centre du Portugal. La propriété a rouvert en 2025 après des travaux complets et est actuellement opérationnelle. Il est proposé de manière strictement privée uniquement aux acheteurs qualifiés.

 

Profil d’actifs

• Format hôtel-boutique

• Environ 10 à 11 clés commerciales

• Inclut une petite composante bien-être

• Rénovation récemment terminée sans dépenses d’investissement immédiates requises

• Opérer sous un positionnement de luxe avec des systèmes établis en place

 

Infrastructures et état

 

L’actif bénéficie de systèmes mécaniques et énergétiques modernes, de services publics améliorés et d’un accès amélioré. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète de la structure et de la technique, ce qui le positionne favorablement à une exploitation stable et à des coûts d’exploitation contrôlés.

 

Positionnement commercial

 

Cette opportunité convient aux groupes hôteliers, investisseurs ou consortiums recherchant un actif hôtelier à faible densité, avec une capacité de trading immédiate et une possibilité d’optimisation supplémentaire. Cette balance soutient la performance basée sur le taux plutôt que l’occupation basée sur le volume.

 

Structure des transactions

 

La propriété est proposée de manière privée et confidentielle.

• Prix indicatif : 2,50 millions d’euros

• Le prix inclut le mobilier, les FF&E, le transfert de marque, la formation des équipes et l’inventaire

 

Des informations supplémentaires, y compris la localisation exacte, les données opérationnelles et la documentation justificative, ne seront fournies qu’aux parties qualifiées lors de la signature d’un NDA.