Keely Capel is oprichter en algemeen directeur van Private Luxury Collection, een particuliere adviesmakelaar die actief is in heel Portugal.

Zij leidt strategische kopersvertegenwoordiging, verkopersadvies en portefeuilleprojecten voor internationale klanten die waardevolle vastgoed in Portugal verwerven of verkopen hebben, met bijzondere diepgang in de Algarve-regio.

Haar werk richt zich op complexe besluitvorming, vroege fase strategie en risicogedreven vertegenwoordiging. Ze werkt niet op volume.

Ervaring en marktexposure

Keely is al 19 jaar actief op de Portugese vastgoedmarkt, waarbij hij meerdere marktcycli, regelgevende verschuivingen en structurele marktontwikkelingen heeft doorkruist.

Voordat ze Private Luxury Collection oprichtte, leidde ze 12 jaar lang een nationale vastgoedorganisatie van meer dan 150 medewerkers in Portugal, waar ze de operaties, marktpositionering en klantadvies op grote schaal beheerde. Ze vertrok na een fusie met een internationaal merk waarvan het volumegedreven model botste met haar benadering van klantvertegenwoordiging en relatiegerichte advies.

Haar ervaring bestrijkt:

hoogwaardige residentiële transacties in heel Portugal, waaronder Lissabon, de Zilverkust en de Algarve

Discrete en off-market overnames die gecontroleerde positionering en gekwalificeerde kopersbetrokkenheid vereisen

Verkopersvertegenwoordiging waarbij strategische timing, marktpositionering en risicomanagement cruciaal zijn

Grensoverschrijdend kopersadvies voor cliënten die zich bewegen door onbekende juridische kaders, planningscomplexiteiten en regelgevende onduidelijkheid

Decennialang wonen en werken in Portugal heeft directe blootstelling gegeven aan de operationele realiteit achter geadverteerde prijzen, wijzigingen in niet-geregistreerde eigendommen, inconsistenties in planningsclassificatie en waarderingsmethoden—inzicht dat onzichtbaar blijft voor externe adviseurs en moeilijk te verkrijgen zonder langdurige marktaanwezigheid.

Adviesbenadering

Keely's aanpak is direct, analytisch en resultaatgericht.

Ze staat bekend om:

Aannames in het begin uitdagen en vragen stellen bij wat op papier vanzelfsprekend lijkt, maar in de praktijk problematisch blijkt

adviseren tegen transacties waarbij risico zwaarder weegt dan strategische afstemming, inclusief panden die extern waarde lijken te vertegenwoordigen maar binnen de lokale marktcontext te duur zijn

Weigeren om verplichtingen te laten doorvoeren wanneer de doelstellingen van de klant onrealistisch, misop rij of gebaseerd zijn op onjuiste aannames over proces, tijdlijn of marktomstandigheden

Kansen identificeren die anderen over het hoofd zien en markttrends herkennen voordat ze zichtbaar worden voor de bredere markt

Langetermijnoordeel voorrang geven boven kortetermijnafronding en waar nodig afscheid nemen

Waar een doel haalbaar is, is ze volhardend, vindingrijk en goed verbonden. Waar dat niet zo is, is ze expliciet.

Haar adviesstijl geeft de voorkeur aan duidelijkheid boven geruststelling, gedisciplineerd proces boven urgentie en strategische afstemming boven transactievolume.

Verantwoordelijkheidsgebieden

Keely is direct betrokken bij:

Strategische kopersvertegenwoordiging voor internationale families, investeerders en overnames op portefeuilleniveau

Portefeuilleontwikkeling, acquisitievolgorde en consolidatiestrategie

Selectief verkoperadvies vereist discretie, gecontroleerde marktpositionering en uitvoering buiten de markt

Toezicht op complexe, risicovolle of structureel gevoelige transacties binnen het bedrijf

het vaststellen en handhaven van de adviesnormen die gelden binnen Private Luxury Collection

Ze blijft selectief directe opdrachten van klanten aannemen terwijl ze het operationele toezicht op het bedrijf behoudt.

Professionele normen en regelgeving

Keely opereert binnen het regelgevende kader dat vastgoedactiviteiten in Portugal regelt en zorgt ervoor dat alle vertegenwoordiging van Private Luxury Collection voldoet aan toepasselijke juridische, professionele en ethische normen.

Haar rol combineert adviesbeoordeling met operationeel leiderschap, en zorgt voor consistentie, transparantie en verantwoording bij alle klantopdrachten.

Naast haar werk bij Private Luxury Collection runt Keely Capel Coaching, een adviespraktijk die vastgoedprofessionals ondersteunt bij het ontwikkelen van hun kennis, vaardigheden en zakelijke praktijken. Deze dubbele focus zorgt ervoor dat zij vooroploopt in de evolutie van de industrie, strategisch denken en talentontwikkeling.

Samenwerken met Keely

Keely werkt met een beperkt aantal klanten tegelijk.

De betrokkenheid is selectief en gebaseerd op strategische afstemming, complexiteit, geschiktheid van het mandaat en wederzijdse match.

Niet alle onderzoeken gaan door naar vertegenwoordiging.