Keely Capel é fundadora e diretora-geral da Private Luxury Collection, uma consultoria privada de imóveis que atua em Portugal.

Ela lidera representação estratégica de compradores, consultoria a vendedores e projetos em nível de portfólio para clientes internacionais que adquirem ou alienam imóveis de alto valor em Portugal, com especial profundidade na região do Algarve.

Seu trabalho foca em tomada de decisão complexa, estratégia em estágio inicial e representação orientada pelo risco. Ela não age por volume.

Experiência e Exposição ao Mercado

Keely atua no mercado imobiliário português há 19 anos, atuando em múltiplos ciclos de mercado, mudanças regulatórias e evolução estrutural do mercado.

Antes de fundar a Private Luxury Collection, liderou uma organização imobiliária nacional com mais de 150 funcionários em Portugal por 12 anos, gerenciando operações, posicionamento de mercado e consultoria ao cliente em larga escala. Ela saiu após uma fusão com uma marca internacional cujo modelo orientado por volume conflitava com sua abordagem de representação de clientes e consultoria voltada para relacionamentos.

Sua experiência abrange:

transações residenciais de alto valor em Portugal, incluindo Lisboa, Costa de Prata e Algarve

aquisições discretas e fora do mercado que exigem posicionamento controlado e engajamento qualificado do comprador

Representação do vendedor, onde o timing estratégico, o posicionamento no mercado e a gestão de riscos são críticos

Consultoria de compradores transfronteiriços para clientes que navegam por marcos legais desconhecidos, complexidades de planejamento e ambiguidade regulatória

Viver e trabalhar em Portugal por décadas proporcionou exposição direta às realidades operacionais por trás de preços anunciados, modificações de propriedades não registradas, inconsistências de classificação de planejamento e metodologias de avaliação — insights que permanecem invisíveis para consultores externos e difíceis de obter sem uma presença de mercado de longo prazo.

Abordagem Consultiva

A abordagem de Keely é direta, analítica e focada em resultados.

Ela é conhecida por:

desafiar suposições no início e questionar o que parece óbvio no papel, mas que se mostra problemático na prática

aconselhar contra transações onde o risco supera o alinhamento estratégico, incluindo propriedades que parecem representar valor externamente, mas são supervalorizadas no contexto do mercado local

recusando-se a avançar com mandatos onde os objetivos do cliente são irreais, desalinhados ou baseados em suposições imprecisas sobre processo, cronograma ou condições de mercado

identificar oportunidades que outros ignoram e reconhecer tendências de mercado antes que se tornem evidentes para o mercado em geral

priorizando o julgamento de longo prazo em vez da conclusão de contratos de curto prazo e desistindo quando necessário

Quando um objetivo é viável, ela é persistente, engenhosa e bem conectada. Quando não é, ela é explícita.

Seu estilo de consultoria privilegia clareza em vez de garantias, processo disciplinado em vez de urgência e alinhamento estratégico em vez de volume de transações.

Áreas de Responsabilidade

Keely está diretamente envolvida em:

Representação estratégica de compradores para famílias internacionais, investidores e aquisições em nível de portfólio

Desenvolvimento de portfólio, sequenciamento de aquisições e estratégia de consolidação

O aconselhamento seletivo ao vendedor exige discricionariedade, posicionamento controlado no mercado e execução fora do mercado

Supervisão de transações complexas, de alto risco ou estruturalmente sensíveis em toda a empresa

estabelecimento e aplicação dos padrões consultivos aplicados em toda a Private Luxury Collection

Ela continua assumindo mandatos diretos dos clientes de forma seletiva, mantendo a supervisão operacional da empresa.

Padrões e Regulamentação Profissional

A Keely atua dentro do marco regulatório que rege a atividade imobiliária em Portugal e garante que toda representação realizada pela Private Luxury Collection cumpra os padrões legais, profissionais e éticos aplicáveis.

Seu papel combina julgamento consultivo com liderança operacional, garantindo consistência, transparência e responsabilidade em todos os projetos do cliente.

Além de seu trabalho na Private Luxury Collection, Keely administra a Keely Capel Coaching, uma consultoria que apoia profissionais do setor imobiliário no desenvolvimento de seus conhecimentos, habilidades e práticas empresariais. Esse duplo foco garante que ela permaneça na vanguarda da evolução do setor, pensamento estratégico e desenvolvimento de talentos.

Trabalhando com Keely

Keely trabalha com um número limitado de clientes ao mesmo tempo.

O engajamento é seletivo e baseado em alinhamento estratégico, complexidade, adequação ao mandato e adequação mútua.

Nem todas as consultas seguem para representação.