Porque é que os compradores internacionais precisam de um advogado quando compram uma casa em Portugal

Comprar uma casa em Portugal é uma decisão importante, especialmente para os compradores internacionais que podem não estar familiarizados com as leis e regulamentos locais. Um advogado qualificado pode ajudá-lo a navegar no processo e a proteger os seus interesses.

Aqui estão 7 razões pelas quais precisa de um advogado para comprar casa em Portugal:

1. Para compreender a legislação imobiliária portuguesa. O mercado imobiliário português é regido por uma complexa teia de leis, e é importante ter alguém que as possa explicar. Um advogado pode ajudá-lo a compreender os seus direitos e obrigações enquanto comprador, e pode também ajudá-lo a evitar cometer erros dispendiosos.
2. Para garantir um título claro e a conformidade legal. Antes de comprar uma casa, é importante certificar-se de que o título de propriedade é claro e que a propriedade está livre de quaisquer problemas legais. Um advogado pode efetuar uma pesquisa do título e ajudá-lo a garantir que a venda está em conformidade com a lei portuguesa.
3. Para tratar da documentação e da papelada. A compra de uma casa em Portugal pode envolver muita papelada e é importante certificar-se de que está a assinar os documentos certos. Um advogado pode ajudá-lo a traduzir e explicar a papelada, e pode também certificar-se de que não está a concordar com nada que não compreenda.
4. Para negociar e defender os seus interesses. Um advogado pode ajudá-lo a negociar o melhor preço possível para a sua casa e pode também defender os seus interesses em caso de litígio.
5. Para mitigar riscos e contingências. A compra de uma casa envolve sempre riscos e um advogado pode ajudá-lo a identificá-los e a reduzi-los. Por exemplo, um advogado pode ajudá-lo a obter uma inspeção à casa para identificar quaisquer potenciais problemas com a propriedade.
6. Para facilitar o processo de encerramento. O processo de encerramento pode ser complexo e um advogado pode ajudá-lo a certificar-se de que tudo corre bem. Pode coordenar-se com o agente imobiliário, o notário e a instituição financeira para garantir que a venda é concluída a tempo e sem problemas.
7. Para lhe dar paz de espírito. Comprar uma casa é um grande investimento e é importante ter a tranquilidade de saber que está protegido. Um advogado pode dar-lhe essa paz de espírito ajudando-o a navegar no processo e a proteger os seus interesses.

Se está a pensar comprar uma casa em Portugal, recomendamos vivamente que contrate um advogado. É a melhor forma de se proteger e de garantir que a compra decorre sem problemas.

Aqui ficam algumas dicas para encontrar um bom advogado:

• Peça recomendações ao seu agente imobiliário.
• Consulte a Ordem dos Advogados Portuguesa.
• Entreviste vários advogados antes de tomar uma decisão.
• Depois de encontrar um advogado, não se esqueça de perguntar sobre os seus honorários e experiência.

Deve também sentir-se à vontade com ele e confiante de que ele pode representar os seus interesses.

Comprar uma casa em Portugal pode ser uma experiência maravilhosa, mas é importante fazer o seu trabalho de casa e proteger-se. A contratação de um advogado é a melhor forma de o fazer.