PL/1008 Loja / comércio Cascais e Estoril Cascais Lisboa

 

Uma rara oportunidade de adquirir um hotel de 29 quartos totalmente operacional num dos destinos costeiros mais prestigiados e de alta procura de Portugal – Cascais e Estoril. Situado a poucos minutos de praias de renome mundial, campos de golfe e do icônico Casino do Estoril, este ativo oferece potencial de receita imediato com reposicionamento de longo prazo para investidores que buscam entrar no corredor de hospitalidade de luxo de Portugal.

 

Situada em jardins paisagísticos, a propriedade inclui uma variedade de comodidades voltadas para os hóspedes, como piscina ao ar livre, terraço ao ar livre, bar no local e estacionamento privativo. Com recursos de acessibilidade e uma variedade de layouts de quartos - incluindo opções com varandas francesas - este hotel é adequado para os mercados de lazer, negócios e viagens em grupo. Localizado com fácil acesso a Lisboa e ao aeroporto internacional, o potencial de ocupação durante todo o ano é forte.

 

Principais destaques do investimento:

 

• 29 quartos: cuidadosamente configurados para o conforto dos hóspedes, incluindo unidades acessíveis e vários tipos de quartos para atender a uma base diversificada de viajantes.

• Infraestrutura estabelecida: Piscina externa, jardins paisagísticos, grande terraço ao ar livre, bar de hóspedes, área de recepção e estacionamento privativo - totalmente operacional e mantido.

• Conformidade de acessibilidade: Inclui instalações para hóspedes com mobilidade reduzida, abrindo o acesso a dados demográficos mais amplos e operadores turísticos em grupo.

• Corredor de Turismo Premium: Localizado no coração de Cascais e Estoril - uma área com um dos maiores ADRs de Portugal e demanda turística durante todo o ano.

• Operação Turnkey: Adequado para aquisição imediata com equipe operacional e sistemas instalados; Rebranding ou reposicionamento opcional disponível.

 

Potencial estratégico de valorização:

 

• Rebranding/Posicionamento: Alinhe-se com uma marca de estilo de vida, bem-estar ou boutique para aumentar o RevPAR e expandir a participação no mercado.

• Crescimento de alimentos e bebidas: O bar no local pode ser expandido ou convertido para gerar receita adicional por meio de refeições ou eventos com curadoria.

• Estratégia de renovação suave: Reforma leve e marketing atualizado podem posicionar o hotel para classificação de 4 estrelas ou estadias experienciais de nicho.

• Mercado Corporativo e de Retiros: Ideal para eventos de pequena escala, retiros de bem-estar e offsites executivos com acesso rápido a partir de Lisboa.

 

Este ativo oferece uma rara chance de garantir um hotel operacional em um dos mercados de hospitalidade de alto desempenho mais consistentes de Portugal. Com fundamentos sólidos, prestígio de localização e flexibilidade de reposicionamento, representa uma aquisição comercial atraente para grupos focados em retornos de longo prazo em imóveis de primeira linha.