PL/1008 Commercieel vastgoed Cascais e Estoril Cascais Lisboa

 

Een zeldzame kans om een volledig operationeel hotel met 29 kamers te verwerven in een van de meest prestigieuze en meest gevraagde kustbestemmingen van Portugal: Cascais en Estoril. Gelegen op slechts enkele minuten van wereldberoemde stranden, golfbanen en het iconische Estoril Casino, biedt dit bezit onmiddellijk inkomstenpotentieel met een herpositionering op lange termijn voor investeerders die toegang willen tot de luxe horecacorridor van Portugal.

 

De accommodatie ligt op een prachtig aangelegd terrein en beschikt over een scala aan gastgerichte voorzieningen, zoals een buitenzwembad, een zonneterras, een eigen bar en privéparkeergelegenheid. Met toegankelijkheidsvoorzieningen en een scala aan kamerindelingen, waaronder opties met Franse balkons, is dit hotel zeer geschikt voor vakantie-, zakenreis- en groepsreizen. Gelegen binnen handbereik van Lissabon en de toegang tot de internationale luchthaven, is het bezettingspotentieel het hele jaar door sterk.

 

Belangrijkste hoogtepunten van investeringen:

 

• 29 kamers: Zorgvuldig geconfigureerd voor het comfort van de gasten, inclusief toegankelijke eenheden en verschillende kamertypes om een divers reizigersbestand te bedienen.

• Gevestigde infrastructuur: buitenzwembad, aangelegde tuinen, groot zonneterras, gastenbar, receptie en privéparkeerplaats - volledig operationeel en onderhouden.

• Naleving van toegankelijkheid: Omvat faciliteiten voor gasten met beperkte mobiliteit, waardoor toegang wordt geboden aan bredere demografieën en groepstouroperators.

• Premium Tourism Corridor: Gelegen in het hart van Cascais en Estoril, een gebied met een van de hoogste ADR's van Portugal en het hele jaar door een toeristische vraag.

• Kant-en-klare operatie: Geschikt voor onmiddellijke overname met operationeel team en systemen; Optionele rebranding of herpositionering beschikbaar.

 

Strategisch opwaarts potentieel:

 

• Rebranding/positionering: Stem af op een lifestyle-, wellness- of boetiekmerk om de RevPAR te vergroten en het marktaandeel uit te breiden.

• F&B-groei: De bar op het terrein kan worden uitgebreid of omgebouwd om extra inkomsten te genereren door middel van samengestelde diners of evenementen.

• Zachte renovatiestrategie: Lichte renovatie en bijgewerkte marketing kunnen het hotel positioneren voor 4-sterrenclassificatie of niche-ervaringsverblijven.

• Bedrijfs- en retraitemarkt: Ideaal voor kleinschalige evenementen, wellness-retraites en executive offsites met snelle toegang vanuit Lissabon.

 

Deze troef biedt een zeldzame kans om een operationeel hotel te bemachtigen in een van de meest consistent goed presterende horecamarkten van Portugal. Met sterke fundamenten, locatieprestige en herpositioneringsflexibiliteit vertegenwoordigt het een aantrekkelijke commerciële acquisitie voor groepen die zich richten op langetermijnrendementen in eersteklas onroerend goed.